mieten leasen - ein neues Zuhause

Aufgrund der aktuellen Hypothekenkrise heute sind kreative Finanzierungsmöglichkeiten immer sehr beliebt bei Interessenten. Eine solche Möglichkeit ist die Miete Leasing. Bei dieser Option wird ein potenzieller Käufer leasen das Eigentum und unterzeichnen eine Notiz an das Grundstück innerhalb von 1 bis 3 Jahre zu erwerben zu einem vereinbarten Preis. Der Interessent zahlt die Möglichkeit Gebühr, die von 1% bis 5% des Kaufpreises variiert. Die Höhe der Gebühr wird für den Kauf gutgeschrieben. Wenn der potenzielle Käufer entscheidet, nicht auf seine Option auszuüben, verliert er alles Geld in die Vereinbarung gezahlt.

Die Option kostenfrei ist ein kleiner Prozentsatz der Anzahlung, und ist für die Berücksichtigung der unter das Haus aus dem Markt während der Mietzeit berechnet. Eine Miete Leasing ist ein kreativer Weg für eine Person, ein Haus zu finanzieren, bevor ihre Bonität komplett fertig ist und bevor sie die geforderte Anzahlung gespeichert.

Ein Vorteil dieser Kaufoption ist, dass die Zukunft Kaufpreis bereits fixiert, wenn Sie Ihre Wahl Gebühr trotz aller künftigen Immobilie Wertschätzung bezahlen. Auch der Prozess können Sie beginnen, die Verantwortung von Wohneigentum zu schultern. Beginnend mit dem ersten Tag der Behandlung das Haus, als ob es Ihnen gehörte von diesem Tag, werden Sie von den Vorteilen des Eigentums Wertschätzung, erhöhte Property Equity, noch bevor Sie offiziell Eigentümer des Hause.

Was ist in einer Miete Mietkauf beteiligt? In einer solchen Vereinbarung können Sie in die Heimat nach Zahlung aller anwendbaren Kaution, regelmäßige Einzahlung und andere zu bewegen-Aufwendungen in Höhe bewegen. Mit dieser Vereinbarung sind Sie verpflichten sich, das Haus zu kaufen, wenn Sie wollen, innerhalb einer bestimmten Zeit und für einen vereinbarten Preis.

In den meisten Fällen werden Sie aufgefordert, eine Option Gebühr und einen zusätzlichen Betrag, der über die regelmäßige monatliche Mietzahlung, die später auf den Kaufpreis der Immobilie gutgeschrieben bezahlen.

Viele Menschen können nur ungern in eine solche Vereinbarung abschließen, wenn man die depressive Immobilienmarkt, aber der Punkt ist, dass die Vereinbarung so etwas wie eine lange Verlobungszeit, in dem Sie nicht verpflichtet sind, zu heiraten ist.

Trotz der Tatsache, dass Sie eine Miete Mietvertrag unterzeichnet, Sie müssen nicht um die Immobilie am Ende der Laufzeit erwerben, können Sie gehen weg, wenn der Markt weiter sinkt oder wenn aus irgendeinem anderen Grund, Sie nicht wollen, dass die Eigentum.

Warum sollten Sie über ein solches Programm kaufen? Kauf auf einem solchen Programm können Sie Zeit, um das Geld benötigen Sie für Ihre Anzahlung und auch auf den Aufbau Ihrer Kredit vollständig für die Immobilie zu qualifizieren Arbeit zu speichern. All dies werden Sie tun, während das Leben in das Haus Ihrer Träume.

Mit einer Miete Leasing-Option jedoch sein, sollten Sie voll und ganz bewusst von der Art der Vereinbarung, die Sie unterschreiben und stellen Sie sicher, dass Sie Erfüllung Ihrer Pflichten, die Zahlungen in einer fristgerechten Weise, um nicht zu riskieren, die Option zum Kauf sowie jede zusätzliches Geld zu diesem Kauf bezahlt.
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